Woningvoorraad naar record

Een belangrijke oorzaak van de bevolkingsgroei is de grote nieuwbouwproductie van woningen de laatste tijd. Zo groeide de woningvoorraad in de eerste negen maanden van 2008 met ruim 3.000 woningen tot 387.600 woningen. Nooit eerder had Amsterdam zoveel woningen. De groei is ook nog niet ten einde, al is het aantal in aanbouw genomen woningen dit jaar wel duidelijk kleiner dan in vorige jaren. De grootste toename van de bevolking vindt nog steeds in Zeeburg plaats, als gevolg van de nieuwbouw op IJburg, maar ook Oud-Zuid en Osdorp groeien.

Meer vestiging uit het buitenland

De bevolking van Amsterdam neemt niet alleen toe door natuurlijke aanwas, maar ook door migratie.Waar de natuurlijke aanwas licht hoger is in dit derde kwartaal, zoals gebruikelijk, daar is het migratieoverschot flink toegenomen ten opzichte van vorig jaar. Het buitenlands vestigingsoverschot is ruim de helft groter geworden. Dat komt overeen met de Nederlandse trend, waarbij dit jaar de immigratie de emigratie overtreft. In Amsterdam betreft dit naast Oost-Europeanen ook steeds meer mensen uit westerse landen, in het derde kwartaal is bijna de helft van de vestigers uit het buitenland van westerse herkomst.

En ook uit Nederland

Verder kent ook de binnenlandse migratie een vestigingsoverschot. Meer mensen uit Nederland vestigen zich in Amsterdam dan er vanuit Amsterdam elders in Nederland gaan wonen. Dat heeft twee oorzaken: het vertrek van Amsterdammers daalt licht en de vestiging vanuit de rest van Nederland neemt iets toe. Dit geldt voor alle herkomstgroepen. De suburbanisatie van niet-westerse allochtonen lijkt hiermee tot stilstand gekomen. Alleen Surinamers en Marokkanen vertrekken per saldo nog vaker uit de stad naar overig Nederland dan andersom, maar ook dat vertrekoverschot is kleiner dan in eerdere jaren.