Het havengebied domineert Westpoort, het maakt 83 procent uit van het totale oppervlak. Het havengebied bestaat vooral uit bedrijfsruimte, de kantoorruimte bevindt zich voornamelijk in rest van Westpoort, geconcentreerd in Teleport. Voor Amsterdamse begrippen telt Westpoort veel grote bedrijven. Bij een gemiddelde vestiging werken 21 mensen (6 in heel Amsterdam).

Waarde van bedrijvigheid

Het economisch belang komt onder andere tot uiting in de waarde van de bedrijvigheid en in de waarde van het vastgoed. Anders dan veel mensen denken is de bedrijvigheid op Westpoort vrij gevarieerd, zeker vergeleken met andere bedrijventerreinen. De volgende sectoren zorgen voor de meeste werkgelegenheid:- transport en logistiek,- groothandel,- advisering en onderzoek- openbaar bestuur. De bedrijvigheid op Westpoort levert een bijdrage van 12,4 procent in de totale Amsterdamse productie, 10,8 procent van de totale toegevoegde waarde en 9,9 procent van de export. De zeehavengerelateerde bedrijvigheid levert de grootste bijdrage aan de export.

Waarde van vastgoed

De absolute waarde van het vastgoed op Westpoort is hoog. Dit is vooral toe te schrijven aan het havengebied. Wanneer de WOZ-waarde gedeeld wordt door het vloeroppervlak, blijkt dat het vastgoed op Westpoort relatief goedkoop is. Dit geldt vooral voor het havengebied en de Heining. Het vastgoed in Teleport is per m2 het meeste waard. Toch zijn de huurprijzen in Teleport voor Amsterdamse begrippen juist goedkoop.

Gederfde waarde

Er staat in Amsterdam veel kantoorruimte en bedrijfsruimte leeg. Dit geldt ook voor Westpoort. De leegstand in Westpoort ligt met 18,5 procent iets boven het Amsterdamse gemiddelde, 16,6 procent (bron: Kantorenmonitor BV 2011).

Toekomst van Westpoort

Net als andere perifere delen lijkt ook Westpoort geen onderdeel uit te maken van Amsterdam. De structuurvisie Amsterdam 2040 gaat uit van een transitie van een klein deel van Westpoort van bedrijventerrein naar de combinatie wonen/werken. En de woningen die gebouwd gaan worden in de Houthavens zullen de stad dichterbij Westpoort brengen. Andere mogelijkheden om Westpoort beter te benutten worden momenteel onderzocht.